Falsificarea notarială: cum să demascăm avocații-confidențiali

În primele șase luni ale anului 2023, numărul cazurilor de fraudă în România a crescut cu o treime 36% . Fraudele telefonice și phishing-ul online au fost principalele contribuții, statisticile privind aceste tipuri de „escrocherii” crescând cu aproape 80%. Un alt tip de înșelăciune online și metodele de combatere a acesteia sunt descrise de experții de la Centrul de expertiză digitală Roskatchestvo.

De ce pseudoavocații – sau, mai simplu, escrocii – au trecut la notari??

Camera Federală a Notarilor a semnalat un nou tip de fraudă: escrocii au început să înființeze site-uri false de notari. Astfel, asistența juridică „gratuită” din partea acestora se poate dovedi a fi o pierdere considerabilă de bani sau chiar de bunuri.

„Încrederea cetățenilor a fost complet ștearsă de tot felul de consultări juridice gratuite, care adesea imită eticheta instituțiilor de stat”, spune Alexander Borisov, director adjunct al Roskachevo, un avocat cu 20 de ani de experiență. – „Notar – sună solid, pentru că se ocupă de chestiuni serioase legate de moșteniri, de cumpărarea și vânzarea de proprietăți și de alte. Toate aceste aspecte îi interesează pe escroci din punct de vedere al profitului. În plus, notariatul este o instituție de stat care se bucură de încredere. De aceea, oamenii suspectează rareori că sub masca unui notar se pot ascunde escroci”.

Pentru a atrage clienți, aceștia deschid site-uri web cu pagini de destinație pe care chatbots imită consultanți, se creează și se plasează bannere publicitare pe internet și, bineînțeles, aceste site-uri web apar în motoarele de căutare de exemplu, pentru întrebări privind asistența juridică gratuită, astfel de site-uri web false pot apărea chiar pe primele pagini .

„Momeala” de pe site începe cu promisiunea unei consultații gratuite cu trimitere la Legea № 324-FZ privind asistența juridică gratuită , iar utilizatorul este încurajat prin afișarea unui contor cu numărul de consultații gratuite rămase și numărul de angajați disponibili. Scopul tuturor acestor lucruri este același: să convingă victima de competența „notarului” în timpul apelului și să conducă persoana de la cunoștința online la offline, astfel încât să vină personal la birou și să semneze un acord, benefic doar pentru o singură parte – partea înșelătorului.

România are o lege privind asistența juridică gratuită, dar aceasta este destinată grupurilor defavorizate nu uitați că este vorba de familii cu mulți copii, persoane cu dizabilități și cetățeni cu venituri mici . Escrocii folosesc 324-FZ ca pretext pentru a atrage o persoană să se întâlnească cu el. În timpul întâlnirii, escrocul va profita de analfabetismul juridic al victimei, exercitând presiuni psihologice, inginerie socială și depunând toate eforturile pentru a „păcăli” persoana în cauză să plătească pentru servicii. Rezultatul este că oamenii semnează un contract – un exemplu clasic al genului – fără să citească literele mici de pe verso, și sfârșesc prin a datora o sumă mare până la câteva zeci de mii de Leu pentru sfaturi juridice de calitate îndoielnică.

Calificarea juridică reală a acestor specialiști lasă, desigur, mult de dorit și nu este relevantă. Astfel de consilieri sunt bucuroși să se ocupe de orice caz, în timp ce notarii adevărați au de obicei o anumită specializare. Un escroc se va angaja să întocmească un contract de căsătorie, un testament, un acord de împărțire a bunurilor soților – orice capriciu. În acest caz, atunci când victima vine ulterior la acest notar, de obicei se agață de cap, văzând un „document” cu conținut de internet, cules fără să se gândească, al falsului avocat.

Adesea, escrocii reușesc să își „păcălească” victimele pentru a le determina să facă pași mai serioși, cum ar fi să le convingă să le includă în procesul de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare, drepturi de moștenire etc. În cel mai bun caz, avocații falși vor primi bani pentru servicii fără rost, iar în cel mai rău caz vor încerca să ia proprietatea.

Recomandarea lui Alexander Borisov: „Dacă ați căzut în plasa unui astfel de truc, citiți mai întâi de toate contractul cu mare atenție. Acest lucru îi privește nu numai pe avocați, ci întreaga piață juridică în general. Nu uitați: „servicii de consultanță”, „evaluarea problemei și analiza căilor legale de rezolvare” sunt formulări care nu spun nimic, ceea ce înseamnă că consumatorul va plăti bani fără să fi primit serviciul respectiv. „Sfatul unui avocat – plătiți bani” – aceasta este, de asemenea, consiliere, consultare și evaluare a problemei. Și al doilea: dacă banii sunt plătiți, iar serviciul nu este prestat – nu ezitați să apelați la poliție, deoarece în acțiunile pseudo-avocaților există indicii ale unei infracțiuni în conformitate cu art. 159 din Codul penal, – înșelăciune, să se adreseze instanței pentru recuperarea fondurilor”.

Cum să nu cădeți pradă escrocheriilor juridice? Recomandări din partea experților de la Centrul Roskatchet pentru expertiză digitală:

– Căutați informații corecte și actualizate despre notari, acte notariale și taxe notariale pe portalul FNP sau pe site-urile camerelor notariale regionale;

– Sunați direct la un birou notarial și nu comunicați cu un avocat prin intermediari – virtuali sau reali;

– Nu uitați că notarul vă oferă gratuit consultanță cu privire la încheierea de acte notariale;

– Dacă sunteți în căutarea unui notar pe internet, fiți atenți la toate detaliile: comentariul despre anunț, feedback-ul despre firmă pe internet, adresa site-ului. Chiar și pe prima pagină a unui motor de căutare, în funcție de interogare, escrocii pot fi prinși;

– Dacă vă aflați pe site-ul web al unui birou notarial, acordați atenție aspectului acestuia. Lipsa unei conexiuni securizate, stilul țipător, impunerea activă a serviciilor, toate acestea sunt semnale că este posibil să vă aflați pe un site de phishing pentru o pretinsă firmă de avocatură;

– Și, în sfârșit, pentru asta luptăm mereu. „Citiți cu atenție contractul pe care îl semnați! Mai ales cele scrise cu litere mici. Puneți întrebări despre clauze de neînțeles – există o mare probabilitate ca după răspuns să vă ridicați și să plecați. În cazul în care contractul este dubios, este mai bine să refuzați să-l semnați sau să îl arătați unui alt avocat extern”, spune Ilya Loevsky, director adjunct al Roskachevo.